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美媒:面临现实吧,恒大危急不是中国的“雷曼时刻”

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欧博官网 美媒:面临现实吧,恒大危急不是中国的“雷曼时刻” 第1张

(原题目:美媒:面临现实吧,恒大危急不是中国的“雷曼时刻”)

据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)22日报道,剖析师指出,房地产开发商中国恒大团体的债务违约风险不太可能造成类似美国投资银行雷曼兄弟2008年倒闭带来的那种结果。

资料图(图源:视觉中国)

报道称,自2020年7月以来,随着中国多地出台抑制房地产市场投契行为的政策,恒大在香港上市的股票已大幅下跌。投资者正在关注这家房地产巨头能否在未来几天为美元计价债券支付数百万美元的利息。而这种不安情绪已导致本周全球股市下跌。

然而,在谈到对国际金融市场潜在影响的规模时,剖析师指出了恒大团体债务风险与雷曼兄弟停业之间的一个重大区别:恒大持有的是土地项目,而雷曼持有的是金融资产。

荷兰国际团体(ING)亚太区域研究主管罗布·卡内尔(Rob Carnell)周三在CNBC的“亚洲Squawk Box”节目中示意,恒大存在现金流问题,但谈论某种系统性风险“坦率地说有点过头了”。

卡内尔说:“让我们面临现实吧,这不是雷曼,也不是美国耐久资源治理公司(LTCM)。”LTCM是美国一家大型对冲基金,该公司于上世纪90年月停业,引发市场恐慌。

卡内尔预计,若是恒大能将一些实体资产转化为现金流,该公司就能完成开发项目,将其出售,并最先送还债务。

恒大团体开发的楼盘(图源:视觉中国)

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麦格理证券首席中国经济学家胡伟俊(Larry Hu)示意:雷曼兄弟的停业导致了金融衍生品的价钱溃逃——信用违约掉期和债务抵押债券——“最终导致市场嫌疑其他银行的康健状态。”他指出:“但恒大的情形不太可能导致地价崩盘,事实,土地价钱比金融工具更透明、更稳固。”

CNBC还提到,恒大的情形的另一个要害区别是,中国政府对房地产行业的羁系和介入水平更高。

国际钱币基金组织(IMF)首席经济学家吉塔·戈皮纳斯(Gita Gopinath)本周对路透示意,该组织以为“中国有工具和政策空间来防止该事宜演酿成系统性危急。”

国务院新闻办公室于9月15日上午举行新闻宣布会,请国家统计局新闻谈话人付凌晖先容2021年8月份国民经济运行情形,并答记者问。

资料图(图源:视觉中国)

会上有记者提问,我们关注到近期恒大债务违约风险正在攀升,引起了市场普遍关注,叨教谈话人若何评价这个事宜对房地产行业的影响以及对行业的走势未来若何判断?

付凌晖示意,我也注重到最近网上的一些新闻。总的看,一些大型房地产企业生产运营历程中泛起了一些难题,对于整个行业生长的影响还需要考察。从房地产市场运行来看,今年以来随着各区域各部门坚持“房住不炒”的原则,连续稳房价、稳地价、稳预期,整体运行保持平稳态势。

从主要数据来看,1-8月份,商品房销售面积两年平均增进5.9%,比1-7月份回落1.1个百分点;商品房销售额两年平均增进11.7%,回落了1.4个百分点。房地产开发投资保持基本稳固,1-8月份两年平均增进7.7%,比1-7月份回落0.3个百分点。

“这些情形说明,随着各方面连续推进房地产市场的调控,促进房地产市场抑制不合理需求,保证正常需求的释放,同时随着房地产市场相关制度,多主体供应、多渠道保障、租购并举的制度不停完善,房地产市场有望保持稳固生长。”付凌晖示意。

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